廣州市荔灣區(qū)沙面大街2號東側(cè)物業(yè)出租招租公告

為切實加強國有資產(chǎn)的管理，配合沙面特色旅游景區(qū)建設(shè)，提高國有資產(chǎn)的社會效益和經(jīng)濟效益。根據(jù)荔灣區(qū)關(guān)于國有資產(chǎn)使用管理的要求，堅持操作規(guī)范，以公開、公正、公平、經(jīng)濟效益與社會效益相結(jié)合為原則，因地制宜，最大限度活化利用沙面特有的文物古建筑、文化歷史等資源。現(xiàn)面向社會公開進行廣州市荔灣區(qū)沙面大街2號東側(cè)物業(yè)出租。

廣東華迪工程管理有限公司受出租人的委托，擬對以下項目進行公開競爭招租，歡迎符合資格條件的意向方參加。

一、項目編號：華迪20230216號

二、項目名稱：廣州市荔灣區(qū)沙面大街2號東側(cè)物業(yè)出租

三、項目內(nèi)容：廣州市荔灣區(qū)沙面大街2號東側(cè)物業(yè)出租，建筑面積330平方米，配套用地1002平方米，僅作為依附于建筑物330平方米的臨時借用地，不能用作獨立的經(jīng)營場地，且需接受政府對市容管理的要求，需要隨時配合沙面風(fēng)情市容整治管理，不能圍蔽使用。用途餐飲業(yè)。選取一家誠實信用，具有相應(yīng)經(jīng)營能力的承租企業(yè)。租期為5年。

四、項目要求：

1、承租意向方營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）的經(jīng)營范圍為餐飲業(yè)；

2、承租意向方不得進行擴、加、改建。重新裝修需重新制作設(shè)計方案報出租方書面同意后才可實施。裝修需結(jié)合沙面歐陸風(fēng)情等相關(guān)業(yè)態(tài)進行門面、室內(nèi)裝修設(shè)計及經(jīng)營的方案設(shè)計，需自帶設(shè)計經(jīng)營方案及室內(nèi)裝修圖紙，裝修設(shè)計風(fēng)格與周邊的樓房配套；

3、承租期間，不得改變經(jīng)營范圍和經(jīng)營項目，不得轉(zhuǎn)租、分租、分借使用。承租意向方對場地范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生等負責(zé)，做到文明守法經(jīng)營，并積極配合出租方的監(jiān)督指導(dǎo)。

4、承租意向方有科學(xué)、先進、有效、完善的節(jié)能減排、資源節(jié)約和綜合利用工作措施

5、明確餐飲經(jīng)營的概念、規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營行為、加強對從業(yè)人員的管理要求。

6、建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)對機制，明確職責(zé)分工，落實責(zé)任。生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案科學(xué)、完整、合理、可行性強。發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急處理工作程序并及時向政府有關(guān)部門報 告事件情況及處理結(jié)果。

7、菜品特色菜品精致精美、搭配巧妙、具有特色，能為沙面特色旅游景區(qū)建設(shè)帶來良好口碑和增加吸引力。

8、最好有一定的外國使團、友人接待經(jīng)驗。

9、投標(biāo)方如為荔灣區(qū)外法人機構(gòu)，需承諾若中標(biāo)經(jīng)營，3個月內(nèi)將中標(biāo)機構(gòu)原注冊地址變更至出租物業(yè)標(biāo)的所在地址；承租意向方如為個人，應(yīng)在3個月內(nèi)在出租物業(yè)標(biāo)的所在地址注冊成立法人機構(gòu)負責(zé)運營此項目。否則，3個月后招租方有權(quán)單方面無償解除租賃合同并收回房屋，投標(biāo)方無條件退出。

五、承租意向方資格：

 承租意向方必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，報價時提交有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）副本復(fù)印件。

六、報價意向人須持以下資料在規(guī)定的時間、地點辦理申請登記手續(xù)及購買招租文件：

1、符合資格的報價意向方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）副本復(fù)印件、法定代表人或授權(quán)代表持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件到廣東華迪工程管理有限公司，進行意向登記，逾期恕不受理。（提供原件核對）；

2、招租文件費300元/套，售后不退（開具收據(jù)）；

3、登記時間、地點：（北京時間，下同）

時間：2023年2月24日至2023年3月2日

上午9:30-11:30；下午2:30-4:30

地點：在廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號自動化大廈1409室代理部購買。

聯(lián)系人：鐘工

聯(lián)系電話：020-81569388

4、投標(biāo)文件提交時間：2023年3月10日下午14：00-14：30，（沒有進行意向登記的單位，不接受其投標(biāo)文件）地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號自動大廈1501室。

七、本公告期限自2023年2月 24日至2023年 3 月 2 日下午4:30止。

現(xiàn)場勘察時間：2023年3月3 日下午14：30-16：30。

八、聯(lián)系事項

（一）出租人：廣州市沙面公園（廣州市荔灣區(qū)沙面物業(yè)管理中心）

聯(lián)系人：勞先生

聯(lián)系電話：020-81216816

（二）代理機構(gòu)：廣東華迪工程管理有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號自動大廈14樓

聯(lián)系人：鐘先生                    聯(lián)系電話：020-81569388、15814834577

電子郵箱：377530095@qq.com

九、本項目的所有相關(guān)公告、評審結(jié)果會在廣州市荔灣區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站和廣東華迪工程管理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。